【YouTube動画】パンチボウルファニチャーでカスタム家具をつくる。
[:ja] Arryです. 前回のサーフ合宿で宿泊したイリカイマリーナのお部屋で唯一気になったコーヒーテーブル。 オーナーも気になっていたとう事で、エリック率いるパンチボウルファニチャーにコーヒーテーブル製作を依頼した。 PFCP Punchbowl Furniture Coffee Table Project このローテーブルがどう変わるか。。 ハワイらしいお部屋をよりハワイらしい家具でハワイを感じる。 ハワイでの改装はラナイスタイルで。 過去のレイハワイ不動産での改装事例が御覧頂けます。 L Lohas E beyond Experience I myself Arry Oka…
【動画】別荘管理 ハワイの高級コンドミニアムの空室確認
[:ja] Arryです。 今年はコロナの影響で、楽しみにしていたハワイの別荘滞在が実現しそうにない日本の不動産オーナーさん。 そんなオーナー様の 高級コンドミニアム、別荘管理。 YUUKI：角部屋ですね。2ベッド2バスで。 Arry：新築の時に買ってもらって、別荘として使ってます、と。 YUUKI：オーナーさんがハワイに来る時に。 YUUKI：ここは景色がすごい素敵なんですよ。 Arry：月に1回、空室確認に来てます。 YUUKI：電気がちゃんと使えるか、ブラインドが動いているか。 Arry：海が近い。 Arry：ここの窓の開け方が独特で。 YUUKI：上に回すと全部開くんですよ…
【インタビュー動画】実際にハワイの不動産を購入した！というユーチューバー。
[:ja] Arryです. レイハワイ不動産の管理物件の若きオーナー、KentoさんのYoutube。 購入の流れ、最低幾らからハワイの不動産が購入可能か、なぜハワイの不動産が良いかなどの質問を私が受けています。 元棒高跳びの日本代表選手でナイスガイ、KENTのインタビュー動画。 若くして何故ハワイに不動産を購入出来たのか。 マニアックな観光情報など日々発信しているユーチューバー、ケントのYouTubeをチャンネル登録、閲覧下さい！ レイハワイ不動産Youtubeも宜しくお願いします！ Arry Okano (R) RB-22344 ★★インスタバエするスポットをいち早く紹介★★ …
非合法バケーションレンタルの規制に関して
[:ja] Arryです。 ホノルル市議会（ハワイオアフ島管轄）での非合法バケレンに対する規制法案が承認されました。 報知新聞 2019年6月19日 元々バケレン規制に賛成していたカーク・コールドウェルホノルル市長も89条に署名し、8月1日から法案が施行となります。 ただ85号法案、89号法案で若干の食い違いが有ったり、州との調整、エアビー、ホームアウェイなどのバケレン広告媒体がバケレン所有者の個人情報提出を拒んで裁判を行う可能性も有ります。（バケレン規制に関するハワイ州、ホノルル市の詳細はこちらから） 一部既存のバケーションレンタルでは、今後短期賃貸が禁止され、違反する場合罰則が…
【動画付き】ハワイ不動産エージェント手続き方法＆レイハワイのバケレンと別荘紹介
[:ja] ALOHA！LEI HAWAII不動産のYUUKIです！ 先日、私の不動産免許の手続きをしに役所に行ってきました。あとレイハワイ不動産のバケーションレンタル、別荘管理のお部屋へも管理をしに行ってきました。これが私の仕事です。 動画に出てきたレイハワイ不動産のお部屋！イリカイマリーナのバケーションレンタル！ 一つ目のイリカイマリーナのお部屋。 詳細・ご予約はこちらから 二つ目のイリカイマリーナのお部屋 詳細・ご予約はこちらから ハワイでまず不動産免許を獲得するための方法を、簡単にご説明したいと思います。 ざっくり２段階に分かれています。 はじめにプリライセンスを獲得するた…
2017年、ハワイの不動産マーケット(エアビーとバケレン)
[:ja] メリカリキマカ！ あっという間に2017年も終了します。。今年のレイハワイ不動産の忘年会は居酒屋心で開催しました。 飲まなくても賑やかなローカル。 そしてスタッフとの記念撮影。 皆のお蔭で、日々のバケーションレンタル、長期賃貸のお客様にレスポンスよく対応出来るようになりました。 日本と違って楽しみながら仕事を行うというアメリカ。得にハワイは顕著。効率を追求するのも大切ですが、人数をかけ、全社員一つのファミリーとして楽しみながら来年も仕事が出来ればと思います。 今年の傾向として、短期賃貸可能な築古のコンドミニアムが結構な勢いで売買されたような気がします。在庫も減少し、購入…
【賃貸・長期宿泊】カカアコ地区オーシャンビューコンドミニアム ザ・コレクション
[:ja] ドアを開けると前は海、オーシャンビュー新築2ベッドルーム、２バスルームのお部屋。カカアコエリアで進む新築プロジェクトのうち一棟、コレクションの賃貸物件のご紹介です。 新しく生まれ変わりつつあるカカアコエリアはアートタウンとしても知名度を上げつつあり、 ハワイ上級者の注目が集まるエリア。 そんな新しい注目エリアにどうどうとそびえるザ・コレクション「The Collection」は アラモアナ大通り沿いに建てられ、車でのアクセスもとても便利な新築コンドミニアム。 ワイキキへはバスで約15分、車だと5分ほどの距離です。 ビジネスの中心地、ダウンタウン、グルメのチャイナタウンは…
独立記念日、海とトイレ掃除に精を出す
Arryです. 独立記念日、アメリカで一番華やかな休日です。 ちなみに7月4日が土曜だったので3日金曜が代休となっていました。 確か日本だと土曜が祝日の場合、翌月曜が代休になっていたような。 アメリカ人、さすがにパーティーピープルですね、 さて午前中は家族が日本に帰っている今、レインボー学園への送迎、 買い出しの必要もない。という事でこちらに赴任されている方と海へ。 最近波がとても良い。 その後ランチでレインボードライブインで週末焼かれているフリフリチキンを食し、 ご機嫌なJuly 4thの祝日でした。 これで8ドル。 正確にはRainbow Drive Innの隣り、Hawaii&rsquo…
水漏れの心配は万国共通
Arryです. 皆さん週末は如何お過ごしされましたでしょうか？ 私は日曜午後、お客さんとカハラのオープンハウスを見た後、 夕方、近くの海に息子とブギーボードに行ってきました。 偶然鉢合わせた友人と、 最近は水温が下がってきて、夕方の時間海に入っていると、 夕方は1時間が限度ですね。 綺麗な夕陽を眺めて今週も頑張れます。 さて話しはかわりますが、管理している物件で立て続けに水漏れが 立て続けに起こってしまいました。。 日本では台風がくると古い管理物件では雨漏りが起こらないか 心配していましたが、ハワイではハリケーンがくると、もしや雨漏りが、 と思ってしまいますね、 ハワイでの管理物件は鉄筋の高層…
白アリと闘う、ハワイの不動産
白アリ、一般的には戸建てで発生しそうな所ですが、 弊社の管理物件、コンド内で発生してしまいました。。 しかも高層階で、 テナントさんから連絡あった時は、何故？ と不思議に思っていましたが、見ると間違いなく 白アリでした。。 早速専門家に見てもらうと、なんと前オーナーが リフォームした時のキッチンの棚に元々住んでいた とのこと、 恐らく中国からの輸入家具。。 そんな事言われたら、新たに購入されるシステムキッチン、 テーブルやソファーや、ベッド、いたる所に潜んでいる可能性が ありますよね、、 今回は薬品を部屋中の木材に注入。 それを食べたり触れたり、巣に持って帰ったりして 一網打尽にするという対策…