【動画付き】ハワイ不動産エージェント手続き方法＆レイハワイのバケレンと別荘紹介

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ALOHA！LEI HAWAII不動産のYUUKIです！

先日、私の不動産免許の手続きをしに役所に行ってきました。あとレイハワイ不動産のバケーションレンタル、別荘管理のお部屋へも管理をしに行ってきました。これが私の仕事です。

 

動画に出てきたレイハワイ不動産のお部屋！イリカイマリーナのバケーションレンタル！

一つ目のイリカイマリーナのお部屋。

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二つ目のイリカイマリーナのお部屋

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ハワイでまず不動産免許を獲得するための方法を、簡単にご説明したいと思います。

ざっくり２段階に分かれています。

はじめにプリライセンスを獲得するために学校に行きます。

これはオンラインでも学校に通う方法と二つに分かれてます。私はABE LEE（エイブリー）と言うハワイでは有名な学校に通いました。

授業料は$475で木曜日・金曜日午後のみの半日と土曜日一日が４週間続きます。ABEさん本人のレクチャーで教科書に沿って彼の実体験を元に授業が進められます。学校の最終日にテストに合格して、卒業証明書がもらえます。

そして待っているのが本試験。PSIと言ってステート（ハワイ）テストとフェデラル（全米）テスト２つに別れてます。

過去問をひたすらするのが合格の鍵だと私は感じました。

そしてPSIに受かって不動産エージェントになれるわけですが、そのままでは不動産の売買はできません。

どのブローカー（不動産会社）の下に自分のライセンスをぶら下げるか決めます。大きく３つに不動産は別れてます。

・コマーシャル（商業系）

・レジデンシャル（住宅系）

・タイムシェア

僕は免許を取ってはじめに選んだのがタイムシェアそして、今回レジデンシャルのレイハワイ不動産に免許を移してきました。

さて、本題に入ります。

不動産免許のアクティベートするためにダウンタウンにある、DCCA（日本の法務局のような所）。あのカメハメハ像の隣の建物です。

奥にエレベーターが有り、

３階まで行きます。

これがライセンス関係のオフィス。

記入する書類はもちろんコピーではNG。オススメは提出する原本と自分用のコピー一枚持って行くこと。証明にスタンプをもらえるので自分のコピーにも欲しいと言ってください。これ言わないとやってくれません。

ここはものの１０分で終了。

次はダウンタウンからカイムキのHONOLULU BOARD of REALTORS（ホノルル不動産協会）に移動。

同じブロックにあるのがHONOLULU BOARD of REALTORS。ここにダウンタウンでコピーにスタンプしてもらった書類を持って行くとスムーズに登録が進みます。費用も支払う必要が有りますが、年間で1,000ドル以上の協会費を毎年支払う必要が有ります。

これで不動産情報のMLS（日本レインズのような業者が使うデータベース）にアクセスできるようになったり、名刺にここのロゴを使えるようになります。

ちなみにMLSの全売り情報は一般の方でも利用出来ます。（手数料などの一部情報は業者のみ閲覧可能）レイハワイ不動産の売買検索もMLSからのデータを利用し、使いやすくカスタマイズしていますので、是非こちらからご確認下さい。

キーワード検索、地図売買物件検索が出来るのはレイハワイ不動産のみ。各条件選択コンドミニアムの名前で検索なども可能です。

カイムキを知っている人はきっとこのアイスクリーム屋さんを知っているのでは。

VIA GELATO（ハレベトナムの隣り）。食ホノルル不動産協会のオフィスのすぐ横！仕事の後に行くのが大好きで、最近WARDに新店舗が出来ました。コーンをお店で作ってるほどの素材へのこだわり。私はここ大好き！

最後に動画に出てきたコンドミニアム。空港からダイヤモンドヘッドを臨め、サンセットをばっちりのお客様の別荘、カカアコの築浅コンドミニアム、コレクション。（撮影許可済）

最上階角部屋。レイハワイ不動産では別荘管理も行っております。

こんなお部屋からの景色が見れて一日が終わる。お客様に感動を与え、自分も感動出来る。レイハワイ不動産の不動産エージェントで管理をする。最高の仕事。これが私の仕事です！

Yuuki  (RA)　RS-79726

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