1-1 ハワイ移住のヒント 好きな地で働くポイント
[:ja][spacer type=”1″ height=”150″][spacer] こちらのハワイ不動産メニュー、1-1から7-2までございます。 [spacer type=”1″ height=”80″][spacer] 順番にお読み頂きますとハワイの不動産の基礎知識、ハワイ不動産マーケット情報から最新の動向までご理解頂けます。 こちらのYouTubeチャンネルとこちらの内容で、管理などの経験のない業者さん、エージェントの不動産セミナーに出席する必要がなくなります。 [spacer type=…
1-3 ハワイ移住生活のヒント メリット・デメリット
[:ja]憧れの海外、それもハワイに移住するなんて、憧れませんか？ 話題の超人気スポット、自然の美しいところ、ショッピングモールなどのある利便性の高いところ…… 魅力的な要素が多く、夢は広がるばかりです。 一方で、移住するとなるとどんな企業・会社に就職すればいいか、どんな仕事があるのか、物価や税金や保険や生活費はどうなっているの？ 英語力はどのくらい必要？ 長く滞在するための申請やら、永住権、そもそも移住者は受け入れられているのか、日本人には住みやすい環境なのか、老後のモデルは？ 住んでから後悔したくない……考えれば考えるほど問題点がどんどん出てきますね。 そこで、ハワイ移住のための条件として…
4-1 憧れのハワイで別荘！ オススメエリアランキング保存版
[:ja] ゴージャスな高級リゾート ホテルを満喫するのもいいけれど、 ハワイで別荘を購入する……それだけで、人生がグレードアップする気がしませんか？ しかし、いざ別荘を購入するとなると、場所はどこがいいか、土地の価値は高いのか、維持費などの管理はできるのか、気になることはたくさんありますよね。 そこで今回は、ハワイ・オアフ島のでのラグジュアリーな別荘暮らしに最適な エリアの最新情報をご案内いたします。 ハワイでのバケーションを、より楽しく過ごしましょう。 [spacer type=”1″ height=”40″][spacer] ハワイで別荘を…
【バケーションレンタル規制】Bill 41 (条例22-7)に関して
[:ja] Arryです. 2022年4月13日の市議会にてBill 41(条例22-7)という法案が議会で通過し、市長が署名し法案化され、10月23日に施行されました。 この法案では、これまでコンドミニアムによって合法だった最低30泊からレンタル可能なバケレン物件を、賃貸期間を最低90日からに変更する内容となっています。 Bill41法案（バケレン禁止法案）が3回目のヒアリングを、賛成8、反対1の投票で通過しました。 反対は1だったという事で、市議会がハワイ全体の事を考えず、法律のことを理解していないことが露呈しています。 しかし2022年10月13日、弊社の訴えが裁判所に認めら…
ワードエリア、オーシャンビューに公園も！新築コンドKoula！！
[:ja] Aloha、皆様！レイハワイスタッフ、 Takiです！ 9月になりました！暑さも少し落ち着いてきて日本は紅葉や文化祭など、食に文化に、色々と行事が盛りだくさんの楽しい季節ですね！！夏休みも終わりましたので、バケレンのお部屋の紹介ではなく、 開発中のワードエリア、新築コンドミニアムKo’ulaのご紹介！ ご紹介の内容はこちらです（気になる項目をクリックすればその項目に飛びます）♪ １．Koula周辺 ２．コンセプト紹介 ３．アメニティ(施設)紹介 ４．お部屋からのビュー紹介 ５．公式紹介ページ(日英) １．Kuola周辺 まずはこちらの地図、Kuolaのホーム…
ハワイ不動産購入、口座、リノベ
[:ja] Arryです. ハワイに物件を購入した。さぁどうする？ ハワイ不動産の購入、それから口座 【概要】 日本からハワイに実際に来られたオーナー様の実話です。 ホノルルにある、別荘としても人気のコンドミニアム、アイランドコロニーの物件を購入されました。 物件の購入の流れや条件、必要なこと等を、わかりやすく順を追って説明しています。 ぜひ動画をご覧ください。 ハワイの物件を購入してからの楽しみ方もご紹介しています！ 【Before：2ヶ月前】 日本から物件の視察にハワイにやってきたYご夫婦。 ＜アイランドコロニー4305号室 バケレン予定＞ Arry：どうですか、（物件の）第一…
ハワイ物件購入の流れ：契約ステップ支援動画
[:ja] Arryです. ハワイに欲しい不動産を見つけて契約した。さぁどうする？ ハワイ物件 購入までの流れ 引き渡しまでの流れの説明動画です！ デポジットを支払ったり、物件を調査したり、コンドドキュメント（通称コンドドキュ）など確認したり、シロアリ点検したり、 様々なキャンセル出来るステップがございます。 是非参考に！ ハワイ物件購入と契約の流れ ＜物件の内覧 ワンアラモアナにて＞ Arry：今日はお客様の案内中でして……わ、景色すごいな。 こちらが、おいくら？ Mami：1.57ミリオンです(約1.7億円)。アスキングプライスなので、交渉次第で。 【関連動画：ワンアラモアナ …
【YouTube】コロナ禍でも不動産を購入!? インスペクション編。
[:ja] Arryです. コロナ禍の中、不動産を契約して頂きました。そこでインスペクターと部屋の点検に。 果たして問題は・・・購入時確認しておいた方が良い点、契約の流れも同時に説明しています。 お部屋に問題がないか心配しましたが、小さな点ばかりで補修で対応出来そうです。 引き渡しが無事に終われば補修、そして家具の入れ替えを行なって、こちらのお部屋を世界中の方にレンタルしていく予定です。 L Lohas E beyond Experience I myself Arry Okano (R) RB-22344 不動産に関するご相談はリモートにて無料で対応可能です。こちら…
【YouTube動画】超希少、洗濯機、乾燥機付き、4,000万円台のワイキキ内1ベッドルーム。【後半戦】
[:ja] Arryです. お部屋で洗濯したい。1ルームでなく1LDKの別荘をワイキキに欲しい。 そんなリクエストにお答えしてお部屋を色々見て来ました。 前回の様子はこちらから しかも駐車場が付いて、利用しない期間は短期間で賃貸（バケレン）したい。 果たしてこのコロナ禍の期間にハワイで不動産を購入する方はいるのでしょうか？ ハワイ不動産購入時の注意点とともにご覧ください。 L Lohas E beyond Experience I myself Arry Okano (R) RB-22344 ★ハワイでプレミアムなのに格安に宿泊する★ ★プレミアムバケーショレンタル。通称プレバケ★…
【YouTubeリクエスト動画】希少な4,000万円台、ワイキキ内1ベッドルーム。【パート1】
[:ja] Arryです. ちょうどハリケーン最接近中、 リクエストにお答えし、駐車場、室内洗濯機、乾燥機付きで1か月からレンタル可能なワイキキ内の4000万円台、1LDKを色々見て来ました。 ワイキキには有りそうでなかなかない条件の物件となります。 40万ドル台（約4,250円から）のワイキキ内1ベッドルーム。 部屋で洗濯したいし、駐車場も欲しい、そして貸し出しするのも良し、別荘で利用するのも良し。 バランスの良い超希少なコンドミニアムとなります。 カナルハウス801号 435,000ドル パビリオン2303号 438,000ドル パビリオン1101号 435,00…