ハワイ移住のノウハウ 〜アリーの体験談【ロングインタビュー動画】〜
[:ja] Arryです. 縁あってウエブコンサル・マーケティング会社の（株）ペンシルの覚田会長と、 アメリカグーグルUSAの元副社長の村上さんと知り合う機会が有り、 お二人が代表を務めているペンシルアカデミーという 実践的な経営講座に関してのお話をお聞きしました。 そこから話は急展開。 ハワイ移住、不動産のインタビュー ハワイ移住と不動産に関して、ペンシルアカデミー受講生向けのインタビューを受けました。 ● ハワイにアリーが来た経緯 ● ハワイの物件価格 ● ハワイの物件探し ● ハワイでの家賃 ● ハワイの保険・教育費 ● ハワイの食べ物 ● ハワイのいいところ ● ハワイの働…
【総括】2022年、2023年のハワイ不動産、アメリカの経済
[:ja] Arryです。 毎年恒例の総括。 レイハワイ不動産のお客さま、スタッフ、YouTube視聴者さんに感謝しています。 皆さまのサポート無しでは、私がハワイや日本で楽しみながら仕事を行う事が出来ませんでした。 来年もハワイよりお勧め不動産のご紹介、ハワイの楽しみ方を発信できればと思います。 2022年はかつてない円安が続きましたが、2023年は円高になる。 という方もちらほら出てきました。 下記の動画でも説明していますが、 不動産取引件数は金利の上昇にともない減っており価格が徐々に下がってくる予想です。 ただハワイの価格は株価のように極端に下がる事もなく、自分が利用して楽し…
【YouTube】新旧、同価格帯コンドミニアム比較【80万ドル台】
[:ja] Arryです. ワイキキの築古、オーシャンフロントの老舗有名コンドミニアム、コロニーサーフ。 最近は日本のテレビにも露出の頻度が高い。 そして地元の方に人気カカアコの築浅コンドミニアム、ケアウホウプレイス。 80万ドル以下で築3年の2ベッドルームが手に入る。 新旧、同価格帯コンドの比較をしてきました。 1件目のお部屋 Colony Surf (コロニーサーフ) 207号 858,000ドル (約9,000万円 1ドル106円換算) 1Bedroom 900square feet (約81㎡) 売主情報 Berkshire Hathaway HomeServices Ha…
【YouTubeインタビュー動画】ハワイ不動産の魅力とリスク with SKY
[:ja] Arryです. 一旦サンフランシスコに戻ったYouTuber、Sky。 コロニーサーフで、ハワイの不動産の魅力とリスクについてのトーク。 なぜオーナーがこのコロニーサーフを購入したのか？ ホテルとの違い 改装に関して 社交クラブに関して アリーハウスのコンシェルジュなど 前回の毎日サンサル生活さんとのルームツアー、トークYouTubeはこちらから。 ステイケーションはレイハワイ不動産のプレミアムバケーションレンタルから！ L Lohas E beyond Experience I myself Arry Okano (R) RB-22344 不動産に関するご相談はリモー…
【YouTube】1000万円ディスカウント。そして再びハワイ不動産バブル・・・
[:ja] Arryです. 私アリーが何をしているのか、そして 現在のハワイ不動産の状況、そして2022年までのマーケット予想にお勧め不動産のご紹介です。 ロックダウン解除→売却増→価格下落→購入微増(一部の富裕層)→2021年年明け償却物件売却急増→2021年秋頃中間価格ボトム→2022〜2023年バブル という流れを予想しています。 2、3年後の不動産価格上昇の要因としては、 円高、低金利 富裕層の海外不動産、ドル資産取得の加速 世界的に金融商品から不動産へのシフト などが有ります。 価格が下がりにくいハワイのマーケット、今下がっている価格、その原因が分かっている…
コロナ禍でもハワイの不動産を見ずに購入!?
[:ja] Arryです. ハワイのコンドミニアムの中間価格が前年同月比で5％ほど減少。 ただしミクロで見ると、更に減額されている不動産も有ります。 明後日からまた二週間、オアフ島ではロックダウンが実施されますが、 観光客がハワイに来ない事により影響を受けている不動産オーナーの物件は、更に下落しています。 お買い得と思う方は今がチャンスとしてとらえて購入しています。 またローカル、ミリタリー系のバイヤーは借り入れ金利が2％台という事も有り、購入している方もいます。 全体的な価格の下落傾向は、コロナ終息後も節税の税法改正も有り、来年秋ぐらいまで続くと予想されます。 物件の種類によって…
【YouTube動画】ファミリー人気のワイキキバニアン、売り物件のご紹介
[:ja] Arryです. 6000万円台のコンドミニアムといえば、ワイキキバニアン。 バケーションレンタルの状況も動画で説明させて頂いています。 一つ目のお部屋 タワー1 3302号室 600,000ドル 二つ目のお部屋 タワー1 612号室 494,000ドル 三つ目のお部屋 タワー2 3014号室 640,000ドル 全体的なオアフ島の中古売りコンドミニアムの数が、前年同月比で5％増え、中間価格が4.7％減少しています。 その中でも購入した時より値段を上げて販売されているワイキキバニアン 。 このコロナ禍でどう今後ハワイの不動産マーケットが変わるのか。今後の動画…
【YouTube動画】超希少、洗濯機、乾燥機付き、4,000万円台のワイキキ内1ベッドルーム。【後半戦】
[:ja] Arryです. お部屋で洗濯したい。1ルームでなく1LDKの別荘をワイキキに欲しい。 そんなリクエストにお答えしてお部屋を色々見て来ました。 前回の様子はこちらから しかも駐車場が付いて、利用しない期間は短期間で賃貸（バケレン）したい。 果たしてこのコロナ禍の期間にハワイで不動産を購入する方はいるのでしょうか？ ハワイ不動産購入時の注意点とともにご覧ください。 L Lohas E beyond Experience I myself Arry Okano (R) RB-22344 ★ハワイでプレミアムなのに格安に宿泊する★ ★プレミアムバケーショレンタル。通称プレバケ★…
【YouTubeリクエスト動画】希少な4,000万円台、ワイキキ内1ベッドルーム。【パート1】
[:ja] Arryです. ちょうどハリケーン最接近中、 リクエストにお答えし、駐車場、室内洗濯機、乾燥機付きで1か月からレンタル可能なワイキキ内の4000万円台、1LDKを色々見て来ました。 ワイキキには有りそうでなかなかない条件の物件となります。 40万ドル台（約4,250円から）のワイキキ内1ベッドルーム。 部屋で洗濯したいし、駐車場も欲しい、そして貸し出しするのも良し、別荘で利用するのも良し。 バランスの良い超希少なコンドミニアムとなります。 カナルハウス801号 435,000ドル パビリオン2303号 438,000ドル パビリオン1101号 435,00…
【YouTube動画】コロニーサーフのビフォーアフター＆謎のサンダルインタビュー前編
[:ja] Arryです. 謎のユーチューバー、毎日サンダル生活さんにコロニーサーフ生活を体験してもらいました。 コロニーサーフのビフォー、アフター改装の様子とともにご覧ください。 ハリケーン直前の宿泊の様子、そしてコロニーサーフに関する疑問にお答えしました。 誰がコロニーサーフを購入したのか？ 幾らで購入した？ 今の価値は？ 改装費は？ 白アリがいる？ 今回毎日サンダル生活さんに宿泊頂いたお部屋の詳細、ご予約はこちらから。 L Lohas E beyond Experience I myself Arry Okano (R) RB-22344 ★ハワイでプレミアムなのに格安に宿泊…