【YouTube】何故日本人がイリカイアパート（イリカイホテル）を購入するのか？
[:ja] Arryです. 日本人が大好きなイリカイアパートメントコンド。 何故こんなに価格が高いのか。最近売り物件が増えてきたのは何故？ イリカイ、東向き、西向きのビューは？ 今でも宿泊出来るの？ 宿泊費は？ 家賃保証プログラムって？ などの疑問にもお答えしています。 1件目のお部屋 2528号 1Bedroom(1LKD) 500square feet (約45㎡) * 実際は広い1ルームとなります $925,000ドル (約9800万円 1ドル106円換算) 売主情報 Locations LLC Shannon K Smith(R) 2件目のお部屋 710号 2Bedroom…
【YouTube】オーシャンビュー、1ベッドルーム！5000万円台特集。
[:ja] Arryです. ハワイで不動産を購入するなら海を見たい。 オーシャンビューの5000万円台の1ベッドルーム、二部屋のご紹介です。 1件目のお部屋 Pacific Monarch (パシフィックモナーク) 1302号 1Bedroom 443square feet (約40㎡) 522,000ドル (約5,500万円 1ドル106円換算) 売主情報 Seven Signatures International Masatsugu Yatono(RA) Kazuki Nakamura(RA) 2件目のお部屋 Waikiki Skytower（ワイキキスカイタワー） 2001…
【YouTubeインタビュー動画】ハワイ不動産の魅力とリスク with SKY
[:ja] Arryです. 一旦サンフランシスコに戻ったYouTuber、Sky。 コロニーサーフで、ハワイの不動産の魅力とリスクについてのトーク。 なぜオーナーがこのコロニーサーフを購入したのか？ ホテルとの違い 改装に関して 社交クラブに関して アリーハウスのコンシェルジュなど 前回の毎日サンサル生活さんとのルームツアー、トークYouTubeはこちらから。 ステイケーションはレイハワイ不動産のプレミアムバケーションレンタルから！ L Lohas E beyond Experience I myself Arry Okano (R) RB-22344 不動産に関するご相談はリモー…
【YouTube】4000万円台、アイコロ！1ベッドルーム。
[:ja] Arryです. アイランドコロニー、通称アイコロ。こちらの4000万円台の1ベッドルーム(1LDK)。 ほとんどが1ルームのアイコロ。1ベッドルームは各階角部屋の4部屋となり、希少価値の高めです。 アイランドコロニーのバケーションレンタルの詳細、ご予約はこちらから。 ※ こちらの物件はレイハワイ不動産のリスティング物件ではございません。 ※ 当社は本投資の利益を保証致しません。ご自身のライフスタイルを優先し、リスクのあることを認識し、自己の責任でご判断下さい。 L Lohas E beyond Experience I myself Arry Okano (R) RB-…
【YouTubeルームツアー動画】1億円のワイキキコンド。
[:ja] Arryです. ワイキキにある2009年築の比較的新しいコンドミニアム、アルーアワイキキ 。 実際に売りに出ている一億円のお部屋と、バケーションレンタルとして賃貸しているお部屋を見て来ました。 カカアコの築浅コンドミニアムは最低半年からのレンタル。しかしこちらのアルーアワイキキは1ヶ月からレンタル可能です。 別荘としてて、それ以外をレンタルする。そんな使い方をして頂けます。 今回ご紹介したお部屋のバケーションレンタルの詳細、ご予約は下記からどうぞ。 北向き2ベッドルーム、アルーアワイキキ 2110号室 東向き2ベッドルーム、アルーアワイキキ 2804号室 L Lohas…
【YouTube】1000万円ディスカウント。そして再びハワイ不動産バブル・・・
[:ja] Arryです. 私アリーが何をしているのか、そして 現在のハワイ不動産の状況、そして2022年までのマーケット予想にお勧め不動産のご紹介です。 ロックダウン解除→売却増→価格下落→購入微増(一部の富裕層)→2021年年明け償却物件売却急増→2021年秋頃中間価格ボトム→2022〜2023年バブル という流れを予想しています。 2、3年後の不動産価格上昇の要因としては、 円高、低金利 富裕層の海外不動産、ドル資産取得の加速 世界的に金融商品から不動産へのシフト などが有ります。 価格が下がりにくいハワイのマーケット、今下がっている価格、その原因が分かっている…
【YouTube】格安アイランドコロニー！ 1ルーム20万ドル台。
[:ja] Arryです. アイランドコロニー、通称アイコロ。今回高層階のお部屋、東向き、西向きの二部屋を見て来ました。 地元の方、観光客に人気のコンドミニアムとなっています。 37部屋の売りが有りますが、次に売れるだろう二部屋。 お問い合わせ頂ければ、アイランドコロニーをレンタルに出した場合の収支の予測、資料をお渡しさせて頂きます。 お問い合わせはこちらから。内容欄にアイコロの収支に関する資料請求と記載願います。 アイランドコロニーのバケーションレンタルの詳細、ご予約はこちらから。 どこよりも格安に宿泊が可能です。 以前セミナー形式でお届けした一部屋目の詳細レポートはこちらをご覧…
【YouTube】1億円前後のホールフーズ直結と言えば【アエオ】
[:ja] Arryです. 買い物超便利なコンドミニアム。 2018年築のアエオ。レイハワイ不動産でも管理を行っていますが、今売りに出ているお部屋を見てきました。 2階の隠し扉から毎朝ホールフーズに行ける楽しみ。 レンタルのマーケットでも非常に人気で、改めてロケーションの良さ、アメニティの素晴らしさ、部屋のクオリティの高さに景色、 そして価格が見直され、人気のコンドとなっています。 ワードビレッジの他のコンドミニアムより比較的安価なアエオ。 この半年間で16件が取引きされています。 ご興味が有る方はこちらからお問い合わせ下さい。 L Lohas E beyond Experienc…
コロナ禍でもハワイの不動産を見ずに購入!?
[:ja] Arryです. ハワイのコンドミニアムの中間価格が前年同月比で5％ほど減少。 ただしミクロで見ると、更に減額されている不動産も有ります。 明後日からまた二週間、オアフ島ではロックダウンが実施されますが、 観光客がハワイに来ない事により影響を受けている不動産オーナーの物件は、更に下落しています。 お買い得と思う方は今がチャンスとしてとらえて購入しています。 またローカル、ミリタリー系のバイヤーは借り入れ金利が2％台という事も有り、購入している方もいます。 全体的な価格の下落傾向は、コロナ終息後も節税の税法改正も有り、来年秋ぐらいまで続くと予想されます。 物件の種類によって…
トランプ インターナショナル ホテル ワイキキ（カライワイキキビーチ）6,000万円以下のお部屋！
[:ja] Arryです. あのトランプタワーがこのお値段！ 超高額のイメージのあるトランプタワーですが、 6,000万円以下のお部屋も現在7部屋売りに出ています。 リッツなどと比べると割安感のあるトランプタワー、果たしてお部屋は？ 東向きの1ルームを中心に見て来ました。 ホテルの稼働はまだまだコロナ禍の影響で落ち込んでいますが、ホテルスタッフは必死に働いていました。 【youtube】トランプタワー、6000万円以下 ＜外観＞ トランプタワーにやってきました。今、見えてる西向きのお部屋からだと、目の前が公園ですから、景色が最高に綺麗。ただ西日が入ってきますから、お部屋が夕方に暑く…