【動画】アラモアナというコンドミニアム
[:ja] Arryです. 最近よく問い合わせの有る物件No.1のアラモアナコンド。投資家さんの購入対象となっています。 償却、融資、バケレン、マンダリン オリエンタルホテル、鉄道、というところがキーワードです。 ※ホテルの東側から撮影しました。 鉄道の終着駅がホテルの近くに出来る予定になっています。2025年目指していますが、恐らく遅れます。。 アラモアナセンターやビーチコンベンションセンターにも非常に近いロケーション。コンベンションセンターが会議の時、こちらのアラモアナの稼働が結構な確率で高くなります。 アラモアナセンターには2階の橋を通って直接行き来することができ、近くにはマ…
【バケーションレンタル】【動画】アイランドコロニーでお得に1ベッドルームに滞在！
[:ja] ハワイでバケーションレンタルを楽しむ。敷居が高いように思われるかもしれませんが、一度体験すると超簡単。 指定された時間に物件にて鍵を受け取り(通常ご自身で鍵BOXより受け取り)、コンドミニアムにゲストの登録を行うだけ。毎日の清掃はないですが、その分ホテルよりはかなりお得に宿泊が可能です。 今回のアイランドコロニーは1ベッドルームで最低30泊からの宿泊となりますが、一泊あたりで考えるとかなりお得。その辺の狭いB級ホテルよりも格安にて宿泊が可能です。 こちらのお部屋は北西の角部屋。お部屋からはマノアの山々、アラワイ運河などが御覧頂けます。夕方にはかなりの確率でレインボーが見…
西京銀行、法人向けハワイ不動産用融資商品発表。
[:ja] Arryです. 西京銀行がこの度、ハワイの不動産購入に為の法人向け融資を開始しました。 この商品、なにが凄いかというと、ハワイの物件を日本銀行が抵当権を設定する。すなわち担保にとるという事。 これが出来ると、ハワイのような安定した不動産マーケットですと、物件中心の審査が可能となり、あまり個人や法人の属性を細かくみなくなります。銀行（保証会社）は何か有れば差し押さえして物件を没収出来ますので。但し担保価値は固定資産税評価額の6割まで。物件自体、しっかり管理されている事も重要な指標となります。 最近では築古、短期償却可能な物件と組わせて、西京銀行から借入れされる方が多くなっ…
【動画】ハワイの環境、平和、そしてサステナビリティなLEED認証。
[:ja] レイハワイ不動産のYuukiです。 ハワイは観光・レジャーのみならず、ハワイならではの自然、環境、歴史に基づいた問題に気づく場所、そして教育に適した場所でもあります。 まずはエネルギー問題。2045年までにハワイ州は100％再生可能エネルギーにする法案が通っています。 再生可能エネルギー教育に力を入れている会社、BLUE PLANET FOUNDATION。この会社が子供たちに未来の絵をハガキに描かせて、それを政府に送ったことが法案が通ったきっかけになったとか。 ハワイは8割石油に依存している島です。オワフ島で使われているエネルギーがリアルタイムで見れるサイトがこちらで…
【カポレイ新築 】ホオピリ開発プロジェクト by DRホートン
[:ja] レイハワイ不動産のかすみです。 先日、お客様の案内でカポレイへ行ってきました！ハワイに住んでいても、なかなかカポレイまで行く機会はないので、かなり久しぶりです。 だいぶ電車のレールができていますね。完成は予定では2040年? 工事は一応ちゃんとやっている様子。。笑 最近の鉄道開通マップではワイキキやハワイ大学の駅も掲載されています。カポレイ中心地までの延長や、ソルトレイク辺りを二重に走らせる案も掲載されていますね。。電車の計画、詳しくはこちらから。 カポレイに来たのは、新たに開発されている物件の見学のため。 新築の戸建て、タウンハウスが並んでいます。 DR Horton…
【格安バケレン】今なら1泊50ドル！ ワイキキでオーシャン＆マウンテンビュー、パシフィックモナークのバケレン！
[:ja] ワイキキで癒される。しかもお得に特別価格で。 今ならなんとパシフィックモナークのバケレン部屋が一泊50ドルの格安料金にて！新規バケレン割引として、ゴールデンウィーク中も格安価格となっています。 どこよりも安く泊まりたい。そんな方にはこちらのバケーションレンタルがお勧めです。毎日のクリーニングのようなホテルのサービスはございませんが、レイハワイ不動産のバケーションレンタルならとにかくお安く宿泊可能です。 2ブロック歩けばそこはワイキキビーチの中心。お部屋から海もご覧になれます。 一階にはむすびカフェいやすめ、向いにはプレートランチ屋さん、そしてハイズステーキ。 いやすめで…
第三弾 ホテルとエアビーアンドビー（バケーションレンタル）の違い、楽しみ方
[:ja] ALOHA レイハワイ不動産のYUUKIです。 なかなかぱっとしない天気が続いているワイキキ。カウアイ島やオアフ島のハワイカイ地域では、大雨による洪水の被害が出てしまいました。海も茶色になり数日間は海に入るサーファーが減りました。 でも夕方にはこのサンセット。やっぱりハワイは素晴らしい。被害にあわれた人、お家、自然に一刻も早い復旧をお祈りします。 #Kauaiflooding さて、本日はAirbnbシリーズ最終回。第一弾と第二弾を読んでない方は下記のリンクから確認ください。 第一弾 企業文化に共感したらエアビーを使ってみよう！ 第二弾 ハワイでエアビーを使ってみよう！…
【動画】アイランドコロニーで長期賃貸！
[:ja] アラワイ運河沿いに建つアイランドコロニー。ワイキキで最も有名なコンドミニアムと言っていいぐらいの知名度。 その知名度には訳が有ります。 まずはその便利なロケーション。 ワイキキビーチ、インターナショナルマーケットプレイス、ロイヤルハワイアンショッピングセンター、ROSS、各レストラン、ショップが徒歩圏内。バス停、Bikiスタンド（レンタル自転車）もすぐ近くに有り移動の拠点として大変便利。 共有施設、アメニティが充実。 BBQスペース、プールにジャグジー、ジム（別途費用が必要）、ミニショップが6階にございます。 そして何よりもバルコニーからの眺望！ 広々とした東向きのラナ…
ハワイのバケーションにエアビー（airbnb）を使ってみよう！ 簡単検索・予約方法。
[:ja] ALOHA！レイハワイ不動産のYUUKIです。 今日はエアビーアンドビー（Airbnb）を利用しての検索、予約方法についてご紹介します！ エアビーという会社について知りたい方は第一弾を見てね。 第一弾 企業文化に共感したらエアビーを使ってみよう！ 第二弾 （今回）ハワイでエアビーを使ってみよう！ 簡単検索・予約方法。 第三弾 （次回）ホテルとエアビーアンドビー（バケーションレンタル）の違い、楽しみ方。 まずはレイハワイ不動産のバケーションレンタルページへ。 最低料金、エリア、キッチンの種類、Wifi、インターネット、検索キーワード、カテゴリー（インスタ映え、ロマンチック…
イリカイホテル【バケーションレンタル動画】
[:ja] イリカイアパートメント(通称イリカイホテル)のバケレン部屋、新たに登場。 落ち着いた空間。青く輝く海。そして赤く空と海を染めるサンセット。ゆったりと流れるハワイの時間お楽しみ下さい。 ゆったりくつろげるソファで海の音を聴く。 フルキッチンで朝食をつくり、誰かを招待してのパーティーも。夜はバルコニーでワインを飲む。 ホテル内にはショップ、レストランが有り、近くにはアラモアナビーチ、ショッピングセンターも。 大人用と子供用のプール、それぞれございます。 バルコニーで海をぼんやり眺める。そんなバケーション如何でしょうか？ 全てが揃ったイリカイホテルのバケレン(短期コンドミニア…