【カカアコ新築コンド】スカイ！ Sky Ala Moana
[:ja] Kasumiです！ 注目の新築コンドミニアム、Sky Ala Moanaのセールスオフィスに行ってきました。 カピオラニに建つ開発プロジェクトのスカイアラモアナは、ホノルルでは初となる住居専用棟とホテル専用棟融合した２つのタワーからなるコンドミニアムになります！ 120メートルに及ぶ高さを誇る43階建て。 390戸のコンテンポラリーな、1ベッドルームと2ベッドルーム。 建設予定地：1388 Kapiolani Blvd, Honolulu, HI 96814 SKY EASTがホテル棟、WESTが一般向けに販売されています。 最低30泊からの賃貸が可能なので、ハワイによ…
カカアコの新築コンドミニアム！アエオに住む。
[:ja] 新築コンドミニアム、アエオを賃貸する。 ホールフーズ直結（専用エントランス有り）の2ベッドルーム。 お部屋から1分でホールフーズ。 。 海も山も綺麗にご覧いただけます。バルコニーはないですが、開放感たっぷりの窓。 レイハワイの賃貸部屋からはお風呂からも景色が楽しめます。 屋上のスカイラウンジは入居者関係者なら利用可能。 またアメニティとして25mプールにジム、カバナにBBQスペース。ヨガルームやカラオケルームも。 誰もがうらやむ新築コンドミニアム。お洒落なカカアコの街。 アエオの長期賃貸物件、詳細はこちらから。 ※2019年3月時点では満室です。 Arry Okano …
【リゾート バケレン動画】 高級ホテル、アルーアワイキキでハワイの宿泊を満喫。
[:ja] Arryです。 ワイキキの高級ホテル、アルーアワイキキの動画。 2010年に完成した35階建ての高級ラグジュアリーコンドミニアム。 新しいコンドミニアムなのでとっても洗練されていてラグジュアリー感が満載、 高層階のお部屋。 部屋に入るとラナイ越しにマノアの山が出迎えてくれます。 部屋のテーマカラーは落ち着いた大人に似合うブルー。 ふかふかのソファもサイズが大きいものを2つご用意。 ゆったりとした時間を過ごしていいただけます。 全てがリラックスできる空間。 各ベッドルームにはキングサイズとクィーンサイズのベッド。 もちろん、それぞれの部屋にバスもついています。 施設のアメ…
【ハワードヒューズ新築】コウラ！ カカアコの新たなコンドミニアム。
[:ja] ALOHA. レイハワイ不動産のYuukiです。 追記です。 2月18日より一般向け販売が開始されます。 コウラの販売が開始されていますが、既に結構なユニットが売れてしまっています。。 現在はオーナーオキュパント（引き渡し後1年間は住む必要が有るお部屋）向けの販売が行われていますが、こちらのお部屋が一カ月間で売れなければ一般向けの販売となります。 2月18日にお部屋の紹介を優先的に行うようにさせて頂きますので、コウラの一般向け販売に興味の有る方はこちらから申し込み下さい。 価格は50万ドルから2.5ミリオン。スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの中…
【アルーアワイキキ】静寂の世界へ。#レイハワイプレミアムバケレン
[:ja] Arryです。 ワイキキに新たな2ベッドルームのバケーションレンタル部屋が出現。 マウンテニング。別荘バケレン小屋。 全てが自然の中の一部となる。 静寂に包まれたコンドミニアム。アルーアワイキキの高層階のお部屋。 窓の外にはマノアの山々。 リゾートカジュアル、そして少し非日常というスタイル。全てはリラックスしたい方用に造られました。 リビングには皆でくつろげるソファー。そしてバルコニーは最高の居場所。 各ベッドルームにはゆったりとしたキングサイズとクィーンサイズのベッド。 専用デスクもそれぞれのお部屋にございます。 アラモアナショッピングセンター、海、ドン・キホーテなど…
【賃貸】オーシャンフロント！モーリングス、家賃半額！
[:ja] Arryです. 誰もが憧れるハワイのオーシャンフロントに住む。 なんとこちらのお家、3月までお家賃半額という格安価格。 広々リビング。 リビングからはこんな眺めを毎日楽しめる。 キッチンも広々。もちろん室内洗濯機、乾燥機付き！ 二階からはハーバーを行き来する船、サンセットが綺麗に御覧頂けます。 専用のボートデッキにはご自身の船を停泊したり、パドルボードで海に出かける事が出来ます！ お隣さんとは壁で繋がっているタウンハウス。 角部屋なのでお隣は一軒のみ。床下収納もたっぷりございます。 コミュニティ内プール有り。コストコやハナウマ湾、ゴルフ場もすぐ。 しかもペット可！（飼育…
【バケレン】今度はマリンサーフのペントハウスだ！
[:ja] Arryです。 今回のペントハウスのお部屋はワイキキマリーンサーフ。 パーキング付き、最上階の1ベッドルームのお部屋！ スーパーラグジュアリーなお部屋で、どこまでも続くワイキキの街、そして海を見ながら暮らすように宿泊する。 誰も体験出来なかったワイキキでの最高の滞在をホテルより安く、格安に。 広々としたバルコニーでサンセットを楽しみながらワインを飲みながら、、 ダーツ。 リノベーションしたての最上階の1ベッドルーム（1LDK）。 広々としたリビングにはベッドがもう一台。 キッチンも最新のシステムキッチン。 浴室も改装されて綺麗。 ラグジュアリーベッドルーム。 ショッピン…
【新バケレン】洞窟カフェな的なペントハウス。
[:ja] Arryです。 Welcome to the Cove Cafe. 新たにパームス アット ワイキキのペントハウスにてバケーションレンタルが始まりました！ 最上階ペントハウス、1ベッドルームに駐車場二台付き。 広々としたリビングにベッドルーム、そしてラナイ（バルコニー）。 お部屋からはダイヤモンドヘッドと海がご覧いただけます。 キッチンもかなり広い。隠れ家カフェ。 しかっりくつろげる浴槽にウォシュレット付き。 こちらのホテルコンドミニアムの下には、パンケーキが美味しいアイホップ。 お向いにはローカルフードが最高。グーフィー。 ちなみにこちらのコンドミニアムのお部屋。Be…
2018、2019年のレイハワイ不動産。
[:ja] Arryです。 今年も残すところあと僅かになってきました。2018年は管理物件の現場の対応、清掃を行う従業員が増えました。 普段あまり日本食を食べないという事で、忘年会にはいつもお世話になっているZiguに行きました。 あまり日本食を食べないスタッフもいますが、皆気に入っていた様子。 関係者の方も参加頂き有難うございました！ 来年も宜しくお願いします_(._.)_ 2018年、レイハワイ不動産では下記サイトにてバケーションレンタルの集客を行ってきました。 ・エアビーアンドビー ・HomeAway ・VRBO ・自社サイト ・FB https://www.facebook…
2018・2019年のハワイ不動産価格、海外不動産加速度償却に関する税法は・・・
[:ja] Arryです. 2019年度のハワイの固定資産税評価額が公表されました。 日本と違いほぼマーケット価格（実際に売買された実勢価格）と固定資産税評価額はほぼ同額。 価格の上がっている局面ではマーケットプライスが若干高くなり、価格の下がっている局面では固定資産税評価額の方がタイムラグの関係で若干高くなります。 さて2018年の販売実績を元に評価された2019の固定資産税評価額は、 ※ 2018.12.20 ハワイ報知 やはり上昇。それもエリア、タイプごとにかなり上がっています。 まずリゾート・ホテルと区分されている不動産の評価額は13.3％、昨年に比べて上昇。エリアだとノー…